图为潘石屹和任志强
新浪地产讯 10月25日下午，任志强(微博 博客)评说地产中国高校行――暨《任你评说》新书见面会在中国人民大学举行。SOHO中国有限公司董事长潘石屹(微博 博客)、著名财经作家吴晓波也出席了签售会。新浪乐居在发布会现场了解到，任志强和潘石屹就拆迁问题对房地产的影响分别发表了自己的观点，任志强认为，拆迁产生问题大部分是要价太高。潘石屹表示，拆迁确实是社会中不是一个特别大的问题。
任志强在会上就江西拆迁事件说，拆迁通常产生问题的，大部分是要价太高了，并举例说，在西四地区，拆地铁站，两个老人，三间平房，合并了140多万，他开价是2亿，市长亲自到他家说，过亿没有，没过亿出去。在发生自焚的时候，没有特殊的情况下，比如一个人的自建房，过了四十年没有变成正式房子，通常这种情况会给一定补偿，但是法律方面是没有办法给自建房给予补偿。在长沙死了一个，老头签完和推，给了他补偿，老头回家高高兴兴的，结果那些钉子户找他家找事，结果他第二天自杀了，第二天儿子一看老头签的一些文件，走人。没有一个媒体做报道，为什么？签字的合同在那儿。其实儿子已经跟老头通过电话，这个条件可以接受，可以签字，所以儿子非常清楚父亲是满足于签字条件，才签的字。如果没有公共利益，什么叫公共利益？这是我们最大争议。
在美国有一个案例，是福特工厂要在一个小镇建工厂，最后闹到了联邦法院，联邦法院觉得它符合公共利益，因为他可以解决当地的就业，所以美国批准同意在那里建工厂。所以什么叫公共事业，有争论，即使开发商给大家盖房子，也是公共利益，我认为个别性的暴力拆迁是存在的，但是少数的，我们要对个别问题进行个别处理，不要把它变成共性问题，不要以为所有的问题多少政府坏的不得了。
潘石屹也表示拆迁确实是社会中不是一个特别大的问题。并表述了自己两大观点，第一，怎么样尊重个人的资产。包括土地的权利。我做过一个调查，我就问中国的农民，我说你种的地是谁的地？60%以上说是国家的地，还有一部分说是村里的地，我们的农村我现在搞不清楚，土地的所有权是集体所有，当年的集体是人民公社，生产大队，现在这些机构都不存在了，这些地不就属于农民所有吗？所以我的集体是一个虚无缥渺虚拟的东西，还不如把土地真正交给农民，让他们实打实的拥有自己财产的权利。
第二，我觉得拆迁法律和制度出台的太晚，应该尽快的根据这些案例，出台一个拆迁和被拆迁双方遵循的一个规则，就是法律要避免双方的暴力，一方面是拆迁的暴力，一方面是被拆迁的暴力，我觉得可以通过法律来避免这些暴力。
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