尽管目前一些地方的房价出现了下降趋势,但是买不起房还是绝大多数人的一致呼声。10月20日,国家统计局宣布,今年前三季度全国70个大中城市房屋销售价格同比(比去年同期)上涨8.5%,涨幅比上年同期高1.8个百分点;其中9月份同比上涨3.5%。由此可以看出,虽然目前一些城市房价出现下降趋势,但在总体上看,房价并没有出现真正意义上的下降,在有些城市,只是涨幅有所下降罢了。而人们买不起房的一个重要原因,就是政府的保障性住房建设严重不足。
这从各地廉租房建设情况就可见一斑。据报道,2006年,全国开工建设和收购廉租住房5.3万套,建筑面积293.68万平方米――仅完成计划的三分之一左右。到2007年3月底,全国仍有4个地级城市,以及141个县级市没有建立廉租住房制度。尽管目前很多地方都建立起了廉租住房制度,但由于存在财政资金支持不够、来源渠道不规范、资金不稳定等原因,各地政府廉租房建设远不尽如人意。从这点看,“万亿资金启动保障性住房”不能不说是一种“内需”。对于这种“内需”, 10月17日召开国务院常务会议也给予肯定:加大保障性住房建设规模。
面对世界金融动荡造成的外部需求减弱,扩大内需的意义不言而喻。“万亿资金启动保障性住房”一旦实施,将能够有效拉动内需,消化钢铁、水泥等行业的产能过剩,并带动其他相关行业的发展,实为一种既对广大民众有利,又能刺激经济发展的好办法。