近来,一些地方政府推出的刺激楼市政策,遭到人们的质疑和反对。但是,有一种“救市”肯定会受到老百姓的欢迎的,那就是中央日前提出的“加大保障性住房建设规模”。
“加大保障性住房建设规模”,是国家为了抑制房价虚高所采取的宏观调控措施之一。但很长时间以来,这种保障性住房建设并没有得到一些地方政府的高度重视。如保障性住房之一的廉租房建设,其现状就不太乐观。一些地方政府由于普遍存在财政资金支持不足、来源渠道不规范、资金不稳定等原因,这类住房建设数量太少。据报道,2006年,全国开工建设和收购廉租住房5.3万套,建筑面积293.68万平方米――仅完成计划的三分之一左右。到2007年3月底,全国仍有4个地级城市,以及141个县级市没有建立廉租住房制度。当前,各地虽然基本上都建立了廉租房制度,但离老百姓的要求还相距太远。
“加大保障性住房建设规模”一直是人们的呼声。这次国务院提出“加大保障性住房建设规模”,切合人们的愿望,是能够让老百姓直接得到实惠。因为“加大保障性住房建设规模”,不仅直接让低收入群体受益,也能够有效抑制房价,让更多的人能够买得起商品房。另外,降低住房交易税费是在缩减政府收入的基础上,直接让购房者得益,这在一定程度上也能够减轻人们的购房负担。
“救市”并不可怕,可怕的是“救市”只救开发商、只救政府的财政收入。如果“救市”能够像“加大保障性住房建设规模”一样,能够让老百姓得益,这样的“救市”怎能不深受欢迎?