作者： 梁江涛 发布时间： 2008－10－20 14:56:00
日前，全国18个地方城市出台房地产“救市”政策以及国家将为房地产宏调政策松绑的消息甚嚣尘上，引起强烈反响。但广州市有关领导表示，广州暂未作救市考虑。另一方面，网络调查显示，超过80%的网友反对政府救市。（10月19日《广州日报》）
略作分析，网友反对救市不外乎三大理由。
其一；房地产商难过，房奴未必就好过。救市政策让房地产商松绑，受益最大的固然也是他们。老百姓当然不买账，最直接的原因是现在房价正在回归理性，如果这个时候政府拉房地产商一把，就等于将房价又拉回头。尽管有些大城市的房价在降，房贩子也倒掉不少，但无房者收入低，还是买不起房。有一项调查显示，房价水平与百姓收入承受力之比，我国70个大中城市一直超过6倍，深圳在去年更高达20倍以上；而美国房价与收入比还从未越过4倍这道坎。
其二；房地产“水太深”，潜规则盛行。近年来查处的腐败案件中，不少官员都是趟了房地产这一“浑水”而陷入沼淖，不能自拔的。他们或赤膊上阵，替开发商“抬轿子”造势，“忽悠”消费者；或移花接木，利用职务之便，以亲友之名，打折购房，有的转手牟利；或“权力寻租”，在土地出让、房屋销售审批等方面为开发商牟利；或搞期权腐败，在位时有求必应，离任或下海后再为房地产商摇旗呐喊，收获播种的“果实”。对此，社会公众早已深恶痛绝。如今，房地产商哭着喊着要松绑，网友们担心某些政府官员又会跟他们“眉来眼去”。
其三；诚信度不高，老百姓不同情。前些年房价疯涨，就有呼声让房地产商公布成本，可房地产商就是不买账，还说这是商业秘密。日前有官员说要公布房地产利润，利润是刨去成本和各种开销的“剩余价值”，能有什么意义？如果说受金融危机影响，楼市到了非救不可的地步，那么房地产商就应坦诚的向社会公布自身经营状况，特别是公布房地产成本。这样才能体现房地产商关注民生热点，虑及百姓诉求。如果连公布成本的诚意都没有，怎么能让公众同情你的遭遇，理解和支持政府救市？
房地产商焦急地盼着“解放军”到来，可别忘了“解放军”前面可有“人民”两个字啊！
来源： 东方网
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