温家宝考察中央人民广播电台并和听众连线交流。 新华社发
南都讯 昨日，中共中央政治局常委、国务院总理温家宝在做客中央人民广播电台中国之声直播间访谈时表示，中央已经采取措施加大力度调控房价，“一定要使房价能够保持在一个合理的水平”。他还表示，我国人口多、土地少，住有其居并不意味着每个人都有自己的住房，有些刚毕业的学生、有些农民工都可以采取先租房的办法来解决住房的问题。
今年调控措施落实得不够好
温家宝表示，今年中央针对房地产市场采取十条措施和五条措施，“现在看来，落实得还不够好”，中央将从两个方面继续加大力度：加大保障性住房的建设力度，今年国家将开工的保障性住房大约为580万套。现在已经建成370万套，明年政府将开工1000万套保障性住房，其中包括公租房、廉租房和棚户区改造。其次，利用信贷的杠杆，抑制投机。并加强对土地的管理，土地要首先用来建保障性用房，对于投机的土地使用中央将严加管理。
“我相信，经过我们一段时间的努力，房价会回到合理的价位，我有这个信心。”温家宝总理如是说。
政府应该管的是保障性住房
今年3月，温家宝总理的政府工作报告明确要“遏制房价过快上涨”，但两会刚过，北京等地纷纷出现“地王”，坊间就有人戏称：“房价总理说了不算，总经理说了算”。对此，总理认为，该说法不准确，不全面。房价中有政府应该管理的部分，有市场应该管理的部分。政府应该管的主要是保障性住房，解决的主要是中低收入者的问题。
温家宝说，1998年我国人均平均住房面积只有15平方米，至今，人均城镇的住房面积已经达到33平方米。而且，现在城镇的居民自有住房率，已经达到80%，“这个比例相当之高。”我国人口多、土地少，住有其居并不意味着每个人都有自己的住房，有些刚毕业的学生、有些农民工都可以采取先租房的办法来解决住房的问题。 新华网
专家点评
国家行政学院汪玉凯告诉南都记者，总理首次通过广播与广大群众互动，是一种交流方式的创新，此举能听到基层百姓的声音。同时，此次还通过网站、微博以及手机与公众互动，其互动面比前两次的网络访谈要大得多。这是总理用心来体验老百姓的生活疾苦的表现。
今年两会前，如约和网友们交流，并表示今后“还要来”。中央人民广播电台特别报道部副主任、此次温家宝总理直播访谈的主持人郭静告诉南都，这是国务院总理第一次进入中央人民广播电台的直播间，同时也是第一次在直播时与群众深入交流。
汪玉凯认为，总理此次选择用广播与听众交流，是因为广播受众面宽，收听广播的门槛很低，文化层次低的农民都能听懂，并且收音机、大喇叭都能听，而且有车族也能听得到。此外，此次还通过网站、微博以及手机与公众互动，其互动面比前两次的网络访谈要大得多。通过广播的互动创新方式，总理能听到基层百姓的声音。
汪玉凯认为，通过这种新形式与民众互动，并不是总理有意树立形象，总理是用心来体验老百姓的生活疾苦，用心的感受来体验老百姓的生活状态。“这些外在的形式都是服从内容的”。总理对灾区群众无微不至的关心，也并非停留在口中，他对灾区的情况，事无巨细都十分了解。并且，在每件事，总理都用自己的实际行动在阐述着对人民的热爱，同时也获得了大家对“平民总理”的高度认可。 南都驻京记者 杨章怀 实习生 高宇
